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Modernisierte Gewerbe- oder Einzelhandelsfläche in Hemer zu verkaufen

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Details

Objektart: Laden/Einzelhandel Objekttyp: Ladenlokal
Wohnfläche: Anzahl Zimmer:
Kaufpreis: 398.000 € Baujahr: 1981
Kaltmiete: Baujahr: 1981
Zustand: Modernisiert Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Diese Immobilie im Zentrum von Hemer steht ab sofort oder nach Rücksprache zur Verfügung.

In den Räumlichkeiten befand sich ein Fitnessstudio.

Gebäude:
Teileigentum in Erd- und Obergeschoss eines voll unterkellerten innerstädtischen Einkaufszentrums (Wohn- und Geschäftshaus) .

Nutzfläche: ca. 1.403 m² (vermietbare Fläche)

2015 erfolgte die umfangreiche Modernisierung der Fläche mit dem Bezug des ehemaligen Mieters.

Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Grundrisse senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Hemer ist eine aufstrebende Stadt nördlich des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Dort leben knapp 35.000 Einwohner.

Das Stadtgebiet bildet die südöstliche Grenze der Metropolregion Rhein-Ruhr und befindet sich in der Nähe der Großstädte Hagen und Dortmund. Iserlohn mit knapp 100.000 Einwohnern ist bereits in wenigen Minuten zu erreichen.

Bekannt ist Hemer durch die Landesgartenschau, die auf einem umgebauten Kaserenengelände 2010 stattfand und zu einer bedeutenden Aufwertung für die Stadt beitrug.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Vor Ort finden Sie ausreichend Parkplätze, da in der Nachbarschaft das Rathaus sowie das öffentliche Schwimmbad vorhanden sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. existieren ebenfalls vor Ort. Zudem grenzt eine stark befahrene Durchgangsstraße mit Verkehr zur Autobahn an die Umgebung an.

Über die in Hemer beginnende Autobahn A 46 erreichen Sie die Autobahn A45 ("Sauerlandlinie") in Richtung Frankfurt sowie Dortmund und Ruhrgebiet sowie die Autobahn A 1 nach Köln und Bremen.

Die genaue Anschrift lautet:
Haupstraße 180
58675 Hemer

Ihre direkten Kontaktpersonen:

Herr Dipl.-Ing. Harald Fischer
Herr Dipl.-Ing. Joachim Schäfer

Fischer & Schäfer GbR
Olpe 19
44135 Dortmund

Telefon: 0231 - 51 61 81
Telefax: 0231 - 51 29 68

e-mail: info@fs-immobilien24.de
Web: www.fs-immobilien24.de

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Fischer & Schäfer Immobilien GbR · Olpe 19 · 44135 Dortmund
Telefon: 0231 - 51 61 81
· Telefax: 0231 - 51 29 68
www.fs-immobilien24.de · Email: info@fs-immobilien24.de

   

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